Warum in Off Plan investieren?
Planungsskizze
Off Plan:
Das feste Vorbestellen eines Objektes, welches noch vor der Fertigstellung oder dem eigentlichen Bau steht.
Die Projektentwickler sind sehr daran interessiert, die
Off Plan Immobilien so früh wie möglich zu verkaufen, um damit das Risiko zu minimieren und entsprechend bessere Bankkonditionen für den Bau zu erhalten.
Die Vorteile für den Käufer sind, dass die Objekte zu günstigen Preisen angeboten werden und die Käufer die Planung für den Innenausbau noch selbst beeinflussen können.
Oft wird nur eine geringe Anfangszahlung verlangt. Es steht somit für eine entsprechende Finanzierung des Restbetrages eine ausreichende Zeit zur Verfügung. Die Zahlung der einzelnen Raten erfolgt auf Basis des erfolgten Baufortschrittes. Somit zahlt der Käufer immer nur das, was auch tatsächlich vorhanden ist.
Kurz und Knapp:
- “Off-Plan” Objekte werden oft unter dem Marktpreis angeboten
- Man hat noch die freie Auswahl aus den besten Objekten
- Während des Baues steigt normalerweise auch der Wert des Investments
- Auch wenn mehr und mehr Objekte verkauft werden steigt der Wert
Wenn der Bau beendet wurde, ist man Besitzer einer brandneuen Immobilie in bester Lage, inmitten von viel Grün und mit Pool, Fitnessraum, Sauna, etc.
Käufer, die das Objekt zu diesem Zeitpunkt kaufen wollen, sind oft bereit, mehr für das Objekt zu bezahlen – oder es einfach auch nur zu guten Preisen zu mieten.
Oft wird das Objekt bereits vor der Fertigstellung weiter verkauft.
Wurde Ihr Interesse für Off Plan Immobilien geweckt?
Schauen Sie sich unsere Off Plan Immobilien Spanien Andalusien an.