Durch die Eingangstür aus massiven Holzdoppeltüren gelangen Sie in die imposante Eingangshalle dieser Immobilie. Dieser, durch seine großen Fenster erhellte Bereich, bietet den Zugang zu den einzelnen Räumen.

Die Küche – offene moderne Küche mit einer Vielzahl von Wand- und Deckenelementen, in einem schwarzen Naturstein der Marke Silestone®. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Dazu zählen, ein doppeltüriger amerikanischer Kühl-Gefrierschrank mit direkter Wasserversorgung für die Eiswürfelbereitung, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und ein großes Ceran-Kochfeld. Es ist ein Doppelwaschbecken mit Anschluß an das zentrale Abfallentsorgungssystem vorhanden.

Durch das Fenster blicken Sie auf den Garten, welcher durch eine Tür auf der Rückseite erreicht wird. Eine weitere Tür führt zum Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet durch seine Oberschränke viel Stauraum. Die Arbeitsplatte in diesem Raum ist aus Marmor gefertigt. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt außerdem die Zentrale Staubsaugeranlage sowie die komplette Fußbodenheizungsteuerung und die Warmwasserversorgung.

Die mit Terrakotta gefließte Essecke befindet sich am offenen Bereich der Küche. Durch die Doppelterrassentür gelangen Sie zur hinteren Terrasse, dem Garten und dem Pool.

Das große Wohnzimmer verfügt über 2 Terrassentüren mit Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Poolbereich. Im Wohnbereich können Sie über ein Bedienfeld das Haus-Sound-System steuern, an welches alle Räume im Haus angeschlossen sind.

Von der Eingangshalle führt eine Steintreppe über eine Galerie zum Hauptschlafzimmer. Das Schlafzimmer hat zwei Terrassentüren zum Balkon und Blick auf Garten, Terrasse und Poolbereich. Eine Tür auf der gegenüberliegenden Seite des Schlafzimmers führt zum Luxus Badezimmer mit Doppel-Eckbadewanne. Bidet, WC, Handtuchtrockner und separate Dusche sind ebenso enthalten.

Das zweite und dritte Schlafzimmer verfügen beide über einen Ankleidebereich und Fenstern nach vorne. Von beiden gelangt man in ein voll ausgestattetes Bad mit Whirlpool-Badewanne, Handtuchtrockner und separater Dusche.

Das vierte Schlafzimmer hat Einbauschränke und doppelte Terrassentüren zum hinteren Gartenbereich. Dieses Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad, aber diesmal mit Luxus-Dusche.

Die Besonderheiten dieser Immobilie im Innenbereich:

• Doppelverglaste Fenster
• Halogen-Spot Beleuchtung und versteckte stimmungsvolle Beleuchtung von Dimmern gesteuert
• Zentrales Staubsaugersystem
• Klimaanlage – Fußbodenheizung
• Zentrales Haus-Sound-System
• Mehrkanal TV-System
• PIR Alarmanlage
• Qualitative hochwertige Stein Fliesen an Wänden und Böden
• Badezimmer Suiten sind von sehr hoher Qualität
• Rollläden an allen Fenstern und Türen

Die Außenanlage

Die elektrisch ferngesteuerten verzierten Eisentore führen zu einem geschotterten Parkplatz für bis zu 10 Ihrer liebsten Automobile. Es gibt ein großes Holzhaus mit Ziegeldach, 2 verglasten Fenstern und Flügeltüren, das eine ausgezeichnete Lager-oder Workshop-Anlage darstellt. Der Parkplatz ist gärtnerisch gestaltet.

Der Eingangsbereich ist beidseitig von Rasenflächen umgeben. Die Grenzen sind mit Yuccas, Bambus, Palmen und Strelitzien bepflanzt. Auf der einen Seite des Hauses ist der Parkplatz, auf der anderen Seite der Garten mit einem Kinderspielplatz. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine riesige Terrasse aus Natursteinplatten. Außerdem befindet sich dort das Poolhaus, dass die Pool Ausrüstung und die Gartenbewässerung beherbergt. Es gibt hier auch einen Lagerplatz für die Sonnenliegen, Kissen und Sonnenschirme.

Das Schwimmbad ist 6 m x 12 m und wird durch Sonnenkollektoren erhitzt. Der Pool ist umgeben von einer erhöhten Holzterrasse, welche Platz für Liegen und Sonnenschirme bietet. Es gibt einen TÜV geprüften Kindersicherheitszaun rund um den Pool. Die übrige Gartenanlage ist mit Rasenfläche und ausgesuchten mediterranen Pflanzen angelegt.

Das Hauptmerkmal des Gartens ist der Grillbereich und das Outdoor-Wohnzimmer aus massivem Zedernholz. Es gibt dort einen Aufenthaltsraum, eine große Stein Bar, und einen Gasgrill. Unter dem Bar-Bereich sind ein Kühlschrank, die Musikanlage und ein kleiner Abstellraum. Die dekorative Beleuchtung und das Sound-System laden zur privaten Poolparty ein.

Die Besonderheiten des Außenbereiches:

• Zentral gesteuerte Bewässerungsanlage
• Beleuchtung für den ganzen Garten und Zaun
• Wasser-und Stromanschluss

Lage

Die Villa befindet sich an der Algarve, 20 km östlich von Faro und 15 Minuten westlich von Tavira entfernt. Die Lage ist absolut ideal, sie können entlang der Küste die Algarve und auch den Süd-Westen Spaniens erkunden. Der perfekte Platz für Golfliebhaber und für lange Strandspanziergänge.

Courtagepassus

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