Dieses geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtete Landhaus in Andalusien steht zum Verkauf und sucht einen Käufer.

Es befindet sich direkt am Grenzfluss Rio Guadiana. Das Haus wurde 2005 von den jetzigen Inhabern bis auf die Grundmauern komplett erneuert und handwerklich verfeinert. Die Immobilie umfasst eine ca. 160 m² große Wohnfläche und hat ein ca. 1.200 m² großes Grundstück. Über die überdachte und stilvoll möblierte Terrasse betritt man die repräsentative Immobilie. Hier gelangt man direkt in den offengehaltenen Wohn- und Küchenbereich mit einem Kaminofen, welcher eine romantische Wohlfühlatmosphäre auch an kühleren Herbst- und Wintertagen bietet. Der offene Küchenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über großzügige Arbeitsflächen und über einen 5-Flammen Gasherd.

Von dem Wohnbereich aus gelangt man in das separatgehaltene und sehr gemütlich eingerichtete Esszimmer. Weiterhin hat man Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und zum Gäste-WC.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei individuell eingerichtete Schlafzimmer mit jeweiligem en-Suite Badezimmer. Alle Badezimmer sind mit großzügigen Duschen ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Sitzecke und Kamin. Auch dieser Bereich verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über einen kleinen Ankleideraum.

Zu dem Landhaus gehören ein großer terrassenförmig und wunderschön angelegter Garten. Die kleinen heimelig eingerichtete Sitzmöglichkeiten und die Feuerstelle laden dazu ein mit Freunden ein Glas Wein zu trinken oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Sehr zu erwähnen ist der quadratische Überlaufpool mit Blick auf den Rio Guadiana. Über den eigenen Bootsanleger können verschiedene Häfen auf der portugiesischen und spanischen Seite angefahren werden oder als Startpunkt für den
einen oder anderen Wassersport genutzt werden.

Lage

Dieses traumhaftschöne Landhaus befindet sich in der südspanischen Provinz Huelva. Das freistehende Haus liegt direkt am Grenzfluss Rio Guadiana. Besonders zu erwähnen ist der eigene Bootsanleger. Dieser bietet die Möglichkeit sich flexibel zwischen Spanien und Portugal zu bewegen. Auf der spanischen Seite kann man in nur 12 Kilometern die nächstmögliche kleine malerische Stadt Sanlucar de Guadiana erreichen.

Weiterhin kann man mit dem Auto in 50 Minuten die Stadt Ayamonte und in 90 Minuten die Stadt Huelva erreichen. Zum Flughafen Sevilla sind es 160 Kilometer, nach Faro in Portugal 100 Kilometer.

Courtagepassus

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.